첫 번째 아파트 구입은 지금까지 한 것 중 가장 큰 투자일 수 있으므로 아파트를 찾기 전에 계획을 세우는 것이 더욱 중요합니다. 다른 투자와 마찬가지로, 얼마만큼 투자할 의향이 있는지, 그리고 그 대가로 무엇을 얻고 싶은지에 대해 숙제를 해야 합니다 토지 시세.
살고 싶은 곳을 결정하시나요? 도시의 어느 부분이 귀하의 라이프스타일에 가장 적합합니까? 직장에서 얼마나 멀리 떨어져 있기를 원하시나요? 근처에 상점을 갖고 싶나요? 걷는 커뮤니티를 갖고 싶다면 그것을 위시리스트에 추가하세요. 근처에 열린 공간을 원한다면 공원 근처의 아파트를 찾으세요.
지불할 금액을 결정하세요. 모기지 대출에 대한 사전 자격을 얻으려면 대출 담당자를 만나십시오. 그는 귀하의 소득과 부채에 대해 질문하고 귀하가 지출할 수 있는 금액을 알려줄 것입니다. 그런 다음 아파트를 구입한 후 자신의 삶이 어떻게 보이기를 원하는지 결정하는 데 시간을 투자하십시오. 가까운 장래에 아이를 가질 계획이신가요? 아니면 여행할 돈을 원하시나요? 대출 기관은 귀하가 현재 지출할 수 있는 금액을 알려줄 수 있지만 귀하가 미래에 인생에서 무엇을 할 목적인지는 모릅니다. 감당할 수 있는 것보다 아파트에 덜 투자할 계획이라면 다른 일에 쓸 돈이 남게 될 것입니다.
부동산 중개인을 찾아보세요. 에이전트는 시장을 잘 알고 있으며 “희망 목록”을 도구로 사용하여 보고 싶은 곳을 좁힐 수 있습니다. 그는 또한 부동산에 대해 가능한 최상의 거래를 하기 위해 협상할 수 있으며 주택 구입과 관련된 서류 작업을 완료할 수 있습니다. 항상 판매 대리인이 아닌 구매자로서 귀하를 대표할 수 있는 대리인을 찾으십시오. 구매자의 대리인에게 비용을 지불하는 사람은 판매자이므로 그와 함께 일하는 동안에는 판매자에게 비용을 지불할 필요가 없습니다.
구매할 집을 찾은 후 대리인에게 귀하를 대신하여 제안서를 작성해 달라고 요청하세요. 그는 귀하가 공정한 개시 입찰을 찾도록 돕고 귀하가 포함하도록 요청할 수 있는 추가 편의 시설을 상기시켜 줄 수 있습니다. 그는 판매자의 대리인이나 대리인과 일하지 않는 경우 주택 소유자에게 귀하의 제안을 제시하고 협상이 어떻게 진행되고 있는지 알려줄 것입니다.