주택 소유자가 대출로 인해 발생한 부채를 갚을 수 없는 데에는 다양한 이유가 있을 것입니다. 건강 문제, 사망, 실직, 군 복무 준비, 상속 상실, 이혼과 같은 가족 문제 등과 같은 개인적 재난이 있을 수 있으며, 주택 소유자가 지정된 금액을 지불할 수 없는 상태에 있을 수 있습니다. 그러나 주택 소유자가 돈을 갚을 의도가 전혀 없는 사기 사례도 있을 것입니다. 그러나 실제로 삶을 바꾸는 사건의 경우 머리 위의 지붕을 잃는 것은 비극적일 것입니다. 그러나 이러한 문제에 대한 법률이 엄격하기 때문에 지불 불능 이유조차 실제적인 개별 사례에서는 아무것도 없어지지 않을 것입니다. 옵션 ARM, 조정 가능한 금리 또는 ARM, 이자 독점 대출 또는 부정적 상각과 같은 문제가 있어 압류 소송의 법적 절차를 회피할 여지가 없습니다. 이 방법은 은행이나 대출자가 동일한 것을 회복하기 위해 여러 가지 시도를 한 후에도 주택 소유자 측에서 지불을 사용할 수 없을 때 시작됩니다. 이러한 시도가 채무자 측에서 긍정적인 반응을 이끌어내지 못하면 법적 절차를 시작하는 것 외에는 다른 가능성이 없습니다.
대출자는 때때로 10일에서 15일 사이의 유예 기간을 허용합니다. 이 유예 기간을 초과하더라도 주택 소유자가 지불할 수 없거나 많은 지불이 상상할 수 없는 경우 연체료가 부과됩니다. 그때가 되면 이 유예 기간이 지나도 여전히 지불을 위해 현금을 낼 수 없는 수령자가 체납자로 분류되는 기간이 됩니다. 이 시점 내내 대출 기관 측에서 편지를 보내고 최후의 수단으로 전화를 겁니다. 그 후에는 수령자가 지불할 수 없는 경우 손실 완화 부서/압류 부서에 대출을 의뢰하는 것 외에는 할 수 있는 일이 없습니다. 대출 기관 측에서는 주로 전문 변호사를 고용하여 압류 소송의 법적 절차를 처리합니다. 필요한 서류는 대출 기관의 개인 대리인이 일반 공신 관리인에게 제출합니다. 그런 다음 일반 공공 관리인이 기록자와 국가 서기에게 NED 또는 선거 및 수요 통지서를 제출합니다. 이 방법을 처리하면 110~125일 이내에 해당 부동산은 공공 관리인 경매에서 매각될 예정입니다.