인도의 많은 부동산 회사는 다국적 기업으로, 미국이나 영국과 같은 국가의 부동산과 유사한 부동산을 제작할 수 있습니다. 주요 고객은 해외 거주 인도인(NRI)이며, 모든 부동산은 그들의 요구 사항을 고려하여 제작됩니다.
외국 은행의
NRI(인도 국부펀드)의 부동산 투자는 인도 내 주요 외국 은행과 금융 기관들이 부동산에 투자하면서 수익성이 더욱 높아졌습니다. 주택용 고급 부동산에 대한 수요 증가와 인도의 호텔 및 호스피탈리티 산업의 성장으로 인해 여러 기관들이 부동산 투자 경쟁에 뛰어들었습니다. 부동산 회사들의 주가도 급등했습니다.
인도 정부는 NRI의 부동산 투자에 관한 여러 규정을 완화하여 이 부문의 투자를 확대하고 있습니다. 또한 인도 부동산 부문 에 더 많은 자금을 투자하고 있습니다 . 정부는 또한 재산세법, 임대료 통제 제도, 토지 상한 규정을 개정하여 부동산 투자를 원하는 NRI에게 더욱 유리한 환경을 조성했습니다. 더 많은 NRI가 부동산 매매 및 투자에 참여할 수 있도록 외환 규제도 더욱 자유화했습니다.
정부 조치
부동산 부문의 수요와 투자를 촉진하기 위해 정부가 취한 여러 가지 진보적 조치 중에는 DIPP에서 규정한 가이드라인에 따라 자동 경로를 통해 타운십, 주택, 건물 기반 시설 및 건설 개발 프로젝트에 대한 100% FDI를 허용하는 것이 있습니다.
또한, 2005년 특별경제구역법과 상무부의 SEZ 정책에 따라, 특별경제구역(SEZ) 개발에 대한 자동 경로에 따른 100% FDI를 허용했습니다.
지난 몇 년간 부동산 분야에서 훌륭한 사업 기회를 발견한 사모펀드 투자자들의 수익률도 급등했습니다. 해외 거주자(NRI)의 경우, 부동산에 투자하여 향후 2~3년 동안 부동산 가격 상승을 기대하는 것이 수익성이 높습니다.
산업정책진흥부(DIPP)가 발표한 자료에 따르면, 주택 및 부동산 부문은 2000년 4월부터 2011년 1월까지 누적 외국인 직접투자 (FDI) 94억 5백만 달러를 유치했습니다. 이는 2010년 4월-1월 기간 동안 10억 4,800만 달러에 비해 증가한 수치입니다. 여기에는 복합 영화관, 멀티플렉스, 복합 타운십, 상업 단지 건설 등이 포함됩니다.