대부분의 경우, 뉴질랜드 오클랜드에서 개인 주택 매매를 시작하기로 한 선택은 여러 요인의 영향을 받습니다. 과거 경험, 시간, 자신감과 동기, 시장 상황 등은 공급업체가 결정을 내리기 전에 모두 고려해야 할 문제입니다. 어떤 사람들은 이전에 특정 중개업자나 부동산 회사와 만족스러운 거래를 해왔을 수도 있고, 계속해서 그 거래를 계속하고 싶어할 수도 있습니다. 다른 사람들은 개인 주택 판매에 필요한 노력을 기울일 여유 시간이 부족하거나 현재 시장 상태가 개인 주택 판매에 도움이 되지 않는다고 생각할 수도 있습니다 포천캠핑장.
부동산을 개인적으로 판매하기로 선택하는 데에는 다음과 같은 여러 가지 이유가 있습니다. 비용 절감은 대부분의 공급업체의 주요 동인입니다. 뉴질랜드의 평균 부동산 중개인 수수료는 전체 부동산 판매 가격의 3%에서 5% 사이입니다. 그 어떤 대리인보다 집에 대한 개인적인 지식을 알고 있을 가능성이 높습니다. 통제, 즉 개인 부동산 판매를 통해 판매자는 해당 부동산에 대한 관심과 문의를 통제할 수 있으며, 이는 잠재적인 구매자가 나타날 때 주택이 항상 현명한 상태에 있도록 보장합니다. 온라인 부동산 웹사이트가 부동산 목록의 주요 소스로 떠오르는 추세에 맞춰 뉴질랜드의 개인 부동산 판매가 더욱 매력적이 되었습니다. 일부 판매자는 부동산 중개인이 가격을 낮추도록 너무 많은 압력을 가하거나 추가 비용이 많이 드는 방식으로 마케팅을 장려하는 중개인 압력; 가치 부족. 많은 공급업체는 부동산 중개인이 자신에게 어떤 가치도 제공하고 있다고 믿지 않습니다.
뉴질랜드의 개인 주택 매매에 대한 지침은 다음과 같습니다: 집의 상태가 양호한지 확인하고 내부 및 외부 측면을 모두 살펴봅니다. 견적 가능한 가치 평가가 좋은 지역의 최근 판매를 살펴봄으로써 요구 가격을 조사합니다. 부동산 경계의 눈에 띄는 장소에 표시되도록 전문 표지판을 받는 것, 주택을 검사할 때 잠재 구매자에게 부동산에 대한 포괄적인 세부 사항을 설명하는 풀 컬러 브로셔를 제공하는 것이 필수적입니다. 계약서에 서명하기 전에 법률 전문가와 상담하십시오. 뉴질랜드의 부동산 구매자 중 가장 많은 수에게 다가갈 수 있는 비용 효과적인 방법인 인터넷 광고; 신문, ‘광고 기능’, 공개 주택 운영, 부동산에 대한 블로그 작성이나 웹 사이트 제작과 같은 온라인 옵션을 포함한 광고 옵션을 통해 개인적으로 부동산을 마케팅하는 방법을 결정합니다.
뉴질랜드에는 여러 개인 판매 네트워크와 대행사가 있습니다. 이들 회사는 판매자가 자신의 주택을 개인적으로 판매할 수 있도록 지원을 제공합니다. 고정 수수료를 지불하면 이들 회사는 ‘판매용’ 표시를 하고 자체 웹사이트에 광고하며 공급업체의 마케팅 예산 활용을 극대화하기 위해 개별 부동산에 대한 마케팅 계획을 수립하는 데 도움을 줍니다. 개인 판매 대리점은 수수료 부담 없이 주택을 판매하기 위해 전문적인 지원을 원하는 판매자에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.