엄청난 수요에 비해 주택 공급이 적어 적절한 거래를 찾기 어려운 것처럼 보일 수도 있습니다. 그러나 나열된 부동산이 시장에서 판매되는 모든 부동산을 설명하지 않는다는 것을 알고 계십니까? 몇몇 부동산은 상장되지 않은 채 매달 판매되며, 이러한 오프마켓 부동산은 찾는 방법을 안다면 훌륭한 리드 소스를 제공합니다 청도펜션.
판매자는 부동산 판매에 대한 불만을 터뜨리는 것이 아니라 상황을 파악하고 수수료를 절약하며 차별화된 느낌을 만들어 판매 가격을 높이기 위해 장외 매물을 선호합니다. 반면에 구매자는 비용을 절약하고 바람직한 지역의 부동산 구매 경쟁에서 벗어나기 위해 시장 외 부동산을 선호합니다. 그들은 중개인과 주택 소유자에게 접근하거나 온라인으로 접속하여 시장 밖 목록에 접근하려고 시도할 수 있습니다.
오프마켓 주택은 투자자에게 다양한 혜택을 제공하므로 매우 인기 있는 옵션입니다. 이러한 부동산에 투자하기 전에 최고의 오프마켓 부동산을 찾는 방법은 다음과 같습니다.
1. 부동산 중개인과 연결
대부분의 부동산 중개인은 여러 목록 서비스를 통해 판매되는 부동산에 대해 잘 알고 있지만 시장 외 부동산을 찾는 데 있어서도 똑같이 정통합니다. 시장 외 부동산을 얻을 가능성을 높이려면 귀하가 투자하고 싶은 시장을 이해하는 부동산 중개인에게 문의하십시오. 에이전트는 시장에 출시할 준비가 된 부동산에 대해 잘 알고 있습니다. 이메일이나 전화로 평판이 좋은 중개인에게 연락을 시도하십시오. 하지만 포켓 목록이나 시장 외 주택은 종종 온라인에서 소싱되므로 그 전에 웹사이트를 확인하십시오. 더 나은 옵션은 상담원에게 연락처 정보를 남겨 도움을 요청할 수 있는 방법을 알아보는 것입니다. Summerland의 포켓 리스팅에 관심이 있다면 투자하기 전에 Summerland에서 해야 할 일을 알아 두십시오.
2. 네트워킹
이는 틀림없이 포켓 목록을 소싱하는 가장 효과적인 단계 중 하나입니다. 네트워킹을 위해서는 해당 지역의 부동산 이벤트를 검색하고 최고의 거래를 얻어야 합니다. 포켓 리스팅을 통해 판매하거나 구매하려는 경우, 강력한 네트워크는 원하는 종류의 거래를 찾는 데 도움이 될 것입니다.
3. 빌더와 연결
부동산 중개인과의 조정 및 좋은 네트워킹 구축 외에도 Summerland BC 판매용 토지 확보 및 기타 다양한 시장 외 거래가 건축업자를 통해 가능합니다. 지역 건축업자는 결국 그들에게 도움이 될 수 있는 여러 포켓 목록에 대해 잘 알고 있습니다.
4. 집주인에게 다가가기
이웃에 아는 사람이 있거나 관심 있는 사람이 있는 경우 주택 소유자에게 직접 접근하면 포켓 목록을 얻는 것이 쉬워집니다. 문을 두드리거나 우편물을 보내 단서를 얻으세요. 속성을 소싱하는 다른 방법만큼 효과적이지 않을 수도 있지만 한 사람이 응답하더라도 축복이라고 생각할 수 있습니다. 시장 외 부동산의 상태가 가장 좋지 않을 수도 있지만 특히 수리 비용을 감당할 수 있는 사람을 알고 있다면 이를 무시해서는 안 됩니다. 아마도 주택 소유자는 수리 비용에 압도되어 최상의 거래를 제안할 수도 있습니다. 수리를 수행하는 동안 은행을 깰 수 없는지 확인하십시오.