첫째, 부동산 감가상각비와 차입금 이자를 포함한 모든 비용은 모두 세금 공제 대상입니다. 이는 투자 자본이 부족한 투자자에게 매우 유용할 수 있습니다. 소득형 부동산 투자자는 두 가지 수익원을 확보할 수 있다는 이점도 있습니다. 첫 번째는 소득형 부동산에서 발생하는 임대 수입입니다. 이는 특히 은퇴를 앞두고 있거나 은퇴를 앞둔 투자자에게 큰 도움이 됩니다. 투자자에게 안정적인 현금 흐름을 제공하기 때문입니다.
두 번째 흐름은 수익형 부동산의 가치 상승에서 비롯됩니다. 시간이 지남에 따라 부동산의 가치는 상승하고, 투자자는 부동산을 매각할 때 이러한 이익을 누리게 됩니다.
소득형 부동산 투자를 레버리지하는 것은 모든 투자 옵션에서 가장 중요한 이점 중 하나일 것입니다. 부동산의 일반적인 구매 요건은 보통 50만 달러짜리 부동산에 대해 20%의 계약금, 즉 10만 달러입니다. 따라서 구매자는 사실상 자기 자본의 비교적 적은 비율만을 사용하여 구매하는 것입니다. 레버리지를 활용할 수 있는 투자자는 시간이 지남에 따라 훨씬 더 큰 수익을 얻습니다.
마지막으로, 주택담보대출 상환은 어떤 면에서 강제 저축 프로그램입니다. 투자자들은 매달 주택담보대출 상환액을 엄격하게 관리하는 법을 배워야 하는데, 이는 저축에 어려움을 겪는 사람들에게 도움이 될 수 있습니다.
비전 투자 부동산은 귀하의 수익용 부동산에 대한 최고의 가치를 제공하여 귀하의 개별적인 요구 사항에 맞는 적합한 사람을 찾는 데 따른 번거로움을 없애드립니다.
Vision Investment Properties – 부동산 투자 정보, 기회 및 개요를 제공하는 시설로, 부동산 프로그램, 가이드라인, 부동산 및 투자용 부동산 시장 상황을 알아볼 수 있습니다.