부동산 투자를 시작하기 위한 단계별 가이드는 다음과 같습니다.
금융이 중요합니다. 첫 번째 단계는 귀하의 재정적 한계를 이해하는 것입니다. 귀하의 자산, 소득 및 사용 가능한 현금을 나열하여 귀하가 감당할 수 있는 부동산 금액을 알아보세요. 귀하의 재정 상태가 충분히 매력적이지 않더라도 걱정하지 마십시오. 직장인이고 안정적인 수입이 있다면 대출을 받는 것이 어렵지 않을 수도 있습니다 투엠즈투자그룹.
대출 사전 승인 받기 : 현명한 선택은 대출 기관으로부터 대출에 대한 사전 승인을 받는 것입니다. 사전 승인은 판매자의 신뢰성을 보장합니다. 따라서 부동산을 구입하는 것이 더 쉬워집니다. 여러 대출 기관으로부터 사전 승인을 받는 것을 피하세요. 여러 사전 승인이 귀하에게 불리할 수 있습니다. 귀하의 신용이 대출 기관에서 실행될 때마다 귀하의 신용 보고서에 기록됩니다. 신용이나 상품을 얻으려는 수많은 시도로 인해 점수가 낮아집니다. 점수가 낮으면 승인되지 않습니다. 따라서 신용 점수를 받고 사본을 보관하십시오. 그런 다음 선택한 대출 기관에 가져가십시오. 보고서가 최근에 작성된 것이라면 대출 기관은 추가 신용 조사를 실시하지 않고도 해당 문서를 사용하여 귀하를 승인하거나 거절할 수 있습니다.
목표를 분필로 작성하십시오 : 휴스턴 투자 부동산의 길을 걷기 전에 목표를 분필로 작성하십시오. 왜 투자하고 있나요? 무엇을 달성하고 싶나요? 당신은 세대의 부를 창출할 계획입니까, 아니면 향후 몇 년 동안 소득을 얻는 데 더 집중하고 있습니까? 10년 후에 당신은 어디에 있고 싶나요? 부동산 투자를 사업 거래처럼 보세요. 10년 목표를 세우고 이를 5년, 2년, 1년 단위로 세분화하세요. 마감일을 설정한 다음 거꾸로 작업하세요.
위험에 맞는 전략 : 위험에 대한 태도를 이해하십시오. 위험에 대한 태도에 맞춰 목표와 행동 계획을 설정하십시오. 위험을 감수할 수 있는 능력이 더 큰 일부 투자자는 동시에 여러 부동산에 투자합니다. 어떤 사람들은 2~3년마다 한 부동산에 투자하여 고정된 월 소득을 창출하는 동시에 부를 쌓는 것을 선호합니다. 위험을 감수하는 태도에 맞춰 투자 전략을 정의하십시오.
재무제표 : 예산을 책정하세요. 부동산을 구입하기 전에 수입 및 지출 명세서를 분필로 작성하십시오. 투자 과정에서 발생하는 비용을 이해합니다. 이러한 연습을 통해 잠시 후에 발생할 더 큰 비용에 대한 계획을 세울 수 있습니다.
다음 단계 : 목표, 계획 및 전략이 확립되면 이제 실제 여정을 시작할 시간입니다. 이제 부동산을 구입할 시간입니다. 이에 맞춰 구매 계획을 세워보세요.
이상적인 구매 계획은 다음과 같습니다.
투자 전략을 세어보세요