외국에서 부동산을 구매할 때는 지불 정책과 부동산 규칙에 대해 알아야 합니다. 올바른 선택은 좋은 투자를 위해 필요합니다.
외국에서 부동산을 구매할 계획이라면 매우 조심해야 합니다. 부동산에 투자하기로 결정할 때 처음에는 어려울 수 있습니다. 하지만 지식이 힘이라는 것을 알고 있으므로 최종 지불을 하고 부동산을 구매하기로 동의하기 전에 사전 지식을 습득해야 합니다. 또한 부동산과 관련된 법적 서류를 살펴보고 철저히 확인해야 합니다. 부동산을 사는 것은 항상 좋은 선택으로 여겨지지만 부동산을 구매할 장소를 선택하는 것은 충분히 안전해야 합니다. 위치와 투자 유형에 대한 몇 가지 팁을 얻으면 투자 수익률이 더 높아질 것입니다 병점역 서해그랑블.
멕시코에서 부동산을 사는 것은 충분히 어려울 수 있으므로 해당 국가의 특정 규칙에 대해 알아야 합니다. 멕시코 기관은 외국인의 직접 소유를 제한했습니다. 멕시코 해안선을 포함하는 ‘제한 구역’이라고 불립니다. 은행과 같은 수탁자를 통해 투자를 진행할 수 있지만 제한 구역의 부동산에 대한 권리를 취득하려면 외무부의 허가를 받아야 합니다. 외국인 투자법에 관한 이 헌법 개정안은 1973년에 나왔습니다. 외국에 투자하더라도 시간이 지남에 따라 가치가 상당히 상승할 수 있습니다. 부동산을 사는 것은 항상 비싸고, 그것이 가져오는 유지 관리 비용이 포함됩니다.
부동산 투자에 대해 알아야 할 사항
재정 전문가들은 투자를 위해 돈을 빌리는 것을 피해야 한다고 생각합니다. 적어도 전액을 지불할 돈이 없다면 최소한 모기지 지불은 감당할 수 있는지 확인하세요. 또한 부동산을 구매하기 훨씬 전에 모든 비용을 계획해야 합니다. 멕시코에서 부동산을 구매할 때는 세금, 유지 관리, 수리 및 기타 공과금도 고려해야 합니다. 이러한 모든 단계를 완료하려면 임대 회사의 도움을 받을 수 있으며, 비용이 약간 들 것입니다. 동시에 부동산 구매 부담도 줄일 수 있습니다.
앞서 언급했듯이, 당신은 당신이 사고 싶은 부동산에 대해 조사해야 합니다. 또한, 외국에서 부동산을 살 때는 이미 그곳에 거주하고 있는 친구나 가족의 도움을 받으십시오. 그러면 문제를 쉽게 해결하는 데 도움이 될 것입니다.
멕시코에서 부동산 구매에 대한 규칙
멕시코의 모든 주거용 부동산에는 부가가치세 또는 판매세가 적용되지 않습니다. 수탁자로 보유된 은행은 소유권과 보험을 확인하고 부동산에 담보권이 없는지 확인할 책임이 있습니다. 부동산 가격이 합의되면 모든 마감일이 언급됩니다. 또한 세무 당국은 부동산 매수 후 상업적 평가를 승인할 책임이 있습니다. 따라서 최종 계약에 서명하기 전에 지불에 주의해야 합니다.