맞춤 주택을 짓는 과정의 거의 모든 것은 건축업자와의 관계에 달려 있습니다. 단순한 건축업자나 디자이너 이상의 사람이 필요합니다. 신뢰할 수 있는 사람이 필요합니다. 반면에, 귀하는 프로젝트가 진행되는 동안 건축업자의 주요 지원 소스가 될 것입니다. 프로젝트가 얼마나 잘 실행되는지는 귀하와 팀이 관계를 얼마나 잘 이해하는지에 따라 달라집니다. 나쁜 주택 개조 서비스는 나쁜 경험으로 이어질 것입니다 방문손잡이.
귀하의 가장 크고 개인적인 투자 중 하나는 맞춤형 주택이 될 것입니다. 결국, 귀하의 가족은 수년 동안 이 집에서 셀 수 없이 많은 추억을 만들게 될 것입니다. 이상적인 건축업자는 귀하의 특정 요구 사항과 아이디어를 이해하고 귀하가 설계 및 건축 절차에 참여할 수 있도록 하며 귀하가 설정한 지출 한도 내에서 고품질 주택을 만들 수 있습니다.
맞춤형 주택을 성공적으로 건설하려면 맞춤형 주택 건축업자와 상담하고 몇 가지 빈번한 실수를 피해야 합니다.
빌더를 신중하게 선택하세요.
프로젝트를 시작하기 전에 시간을 들여 철저한 조사를 수행하여 이상적인 주택 건축업자를 찾아야 합니다. 당신은 상당한 시간 동안 이 개인이나 기업과 자주 일하게 될 것이기 때문에 적절한 적합성을 찾고 싶습니다.
인터넷에서 건축업자를 찾아보고, 이전 고객과 연락을 취하고, 그들의 주 기록을 얻고, 그들에 대해 제기된 법적 소송이 있는지 확인하십시오. 작업 도중에 건축업자가 무능하다는 사실을 발견하고 싶지는 않을 것입니다.
전화하기 전에 조사해 보세요:
연락을 원하시면 건축업자의 회사명을 찾아보세요. 평가가 높나요? 완료된 프로젝트의 고객 평가나 이미지를 빠르게 찾을 수 있습니까? 입주 날짜를 놓치거나, 공사 도중 갑자기 시공사가 사라지거나, 의사소통이 원활하지 못한 등의 불만은 없나요? 그 사람들은 동네에서 잘 알려져 있나요? 첫 번째 만남을 예약하기 전에 각 질문에 대한 답을 찾아보세요.
많은 문의를 해주세요:
이전에 집을 지은 적이 있는 친구나 가족에게 시작하기 전에 알았더라면 좋았을 것이 무엇인지 물어보십시오. 귀하의 질문은 잠재적 건축업자의 사례를 통해 심층적으로 답변되어야 합니다.
건설 시작 전에 계획 프로세스를 완료하십시오.
별도의 디자이너나 건축가와 비교하여 계약자와 작업하는 경우 이 프로세스가 훨씬 더 원활하게 진행됩니다. 설계-건축 프로젝트에서 건축업자는 계획을 처리하거나 감독합니다. 그러나 바닥재와 타일, 문과 창문, 장식 세부 사항, 심지어 페인트 색상까지 마감재에 대한 포괄적인 세부 정보도 포함해야 합니다. 공사를 시작하기도 전에 이런 면들을 모두 걸러내는 만큼, 공사는 지체 없이 진행될 수 있을 것입니다.
첫 회의 전에 예산을 준비하십시오.
고객이 예산을 염두에 두지 않고 디자인을 갖고 왔다가 이상적인 집을 짓는 데 드는 비용이 얼마나 되는지 듣고 깜짝 놀랐습니다. 이는 주택 구입자가 겪는 가장 일반적인 어려움 중 하나입니다.
예상 예산과 지출할 실제 금액을 기록하세요. 맞춤형 주택을 지을 때 비용을 절감할 수 있는 기술이 있습니다. 어쨌든, 성공적인 맞춤형 주택 건축 과정을 위해서는 처음부터 가격을 명확히 이해하는 것이 필수적이므로 첫 번째 회의에서 예산을 준비하세요.
확실한 계약을 맺으세요:
프로젝트 일정, 결제 대금 지급, 통신 및 업데이트, 심지어 분쟁 관리 방법에 대한 모든 합의 사항은 건축업자와의 계약서에 명시되어 있습니다. 양 당사자가 합의할 수 있는 정확한 계약은 프로젝트 중에 발생할 수 있는 폭풍우를 극복하고 두 사람이 같은 입장을 유지하는 데 도움이 되므로 필수적입니다.