대도시 중 한 곳에서 집을 구입한다는 것은 누구에게나 큰 의미가 있을 수 있습니다. 기쁨의 도시 콜카타는 영혼이 가득한 환경으로 유명합니다. 이곳 사람들은 항상 환영하며 이곳에 오는 순간 집에 있는 듯한 편안함을 느낍니다. 따라서 이미 집에 있는 듯한 느낌을 주는 도시의 주택을 구입하는 것은 지금까지 내린 최고의 결정 중 하나가 될 수 있습니다.
어디서 부동산을 구입하든, 몇 가지 사항을 염두에 두어야 합니다 트로이마켓월드.
재정 계획을 이해하세요:
자신의 재정 상태를 이해하는 것이 가장 중요합니다. 어쩌면 상당한 금액을 저축했거나 일시금을 상속받았을 수도 있습니다. 하지만 집을 사기 위해 저축한 돈을 모두 쏟아 붓는 것은 좋은 생각이 아닙니다. 주택담보대출을 선택하시는 것이 좋습니다.
쉽게 상환할 수 있는 대출을 받으십시오. 동등한 월별 할부금 또는 EMI를 정산하는 것은 어렵지 않으며 절감액은 그대로 유지됩니다. 주택담보대출에 대한 예산이 충분하다면 주택조합의 클럽하우스 비용, 주차비, 인지세 등의 추가 비용을 모두 주택담보대출 상환 시 월 예산에 포함시킬 수 있습니다. 또한, 실직, 갑작스러운 금융위기 등 예상치 못한 일이 발생할 경우를 대비해 일정 금액을 저축해 두는 것도 좋은 방법입니다.
주택 융자의 기본 사항:
귀하가 선택한 부동산은 귀하가 사랑하는 사람을 쉽게 수용할 수 있을 만큼 충분히 크다고 생각해 봅시다. 침실 3개, 홀, 주방이 있는 아파트는 4인 가족에게 적합할 것 같습니다. 아파트의 카펫 면적이 1,800평방피트이고 건물이 사무실과 매우 가깝다고 가정해 보겠습니다. 귀하가 주택 융자로 받은 이자율은 8.35%입니다.
이 모든 것이 훌륭해 보입니다! 하지만 여기서 정말 중요한 것은 이 프로젝트의 시공자가 누구인지입니다. 당신은 이미 그 사람을 알고 있거나 당신의 친구가 당신에게 그 사람을 소개했을 수도 있습니다. 하지만 부동산 점검은 필수입니다. RERA 또는 2016년 부동산 규제 및 개발법 시행에 따라 건축업자나 발기인이 귀하를 속이는 것은 불가능합니다. 하지만 항상 부동산의 진위 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 또한 해당 부동산에 시간 연결 결제가 제공되는지 아니면 결제 연결 결제가 제공되는지 건축업자에게 문의하는 것이 좋습니다.
숙소 위치:
주택 융자를 받고 아파트를 구입하려면 아파트의 위치가 매우 중요하다는 점을 이해해야 합니다. 은행이 블랙리스트에 올린 지역에 대해서는 대출을 제공하지 않을 수도 있습니다. 그러한 지역에서 새 집을 선택하는 경우 주택 융자를 받지 못할 수도 있습니다. 따라서 항해를 시작하기 전에 은행 직원과 대화하여 이러한 사항을 명확히 하는 것이 매우 중요합니다.
초건축 면적 및 카펫 면적 이해:
숙박을 위해 얻는 실제 공간인 카펫 면적에 대한 모든 의심을 이해하고 해결하는 것이 매우 중요합니다. 반면에 건축 면적에는 발코니 공간, 벽 및 아파트 내부의 기타 공간이 포함됩니다. 초건축면적에는 건축면적과 복도가 포함됩니다. 엘리베이터, 계단, 골목, 차고, 로비 등과 같은 공용 공간은 아파트의 초건축 면적에 포함됩니다.
기억해야 할 추가 비용:
훌륭한 아파트에는 큰 책임이 따릅니다! 새 가전제품 구입, 집 가구, 인테리어 장식, 벽 페인트, 전기 설비 등에 막대한 비용을 지출해야 합니다. 이러한 비용은 쉽게 몇 십만 달러가 될 것입니다. 따라서 주택 융자 예산을 계획할 때 이러한 잡비를 모두 고려하는 것이 매우 중요합니다.
할당 편지 확인:
할당 편지를 수집하는 것이 매우 중요합니다. 이미 청구된 정액 번호, 추가 비용(있는 경우), 클럽 회원 정보, 유지비 등과 같은 세부 사항이 할당 편지에 언급되어 있는지 확인해야 합니다.
귀하에게 도움이 될 수 있는 계획:
귀하가 처음으로 주택을 구입하는 경우 Pradhan Mantri Awas Yojana를 반드시 고려해 보시기 바랍니다. 이 제도의 자격 기준을 충족하면 이자 보조금을 받고 장기적으로 많은 이자를 절약할 수 있습니다.
요점:
집을 구입하는 것은 큰 자부심, 명예, 기쁨의 문제입니다. 하지만 이 특정 투자는 아마도 인생에서 가장 큰 투자이기 때문에 집을 구입할 계획을 세울 때는 몇 가지 사항에 주의해야 합니다. 귀하의 필요에 가장 적합한 주택과 주택 융자를 선택하십시오.
